Finde ein Schnäppchen Haus in Polen

Es gibt erschwingliche Schnäppchen Häuser in Polen, man muss nur ein wenig kreativ sein und intelligent recherchieren, um sie zu finden.

Intelligente Investoren wissen, wie wichtig es ist, günstige Immobilien in Polen zu kaufen, die es ermöglichen, schnell einen gewissen Mehrwert zu erzielen. Je niedriger der Preis, den Sie zahlen, desto mehr Gewinn machen Sie. Denken Sie also gründlich darüber nach, wie Sie Schnäppchen Häuser in Polen zum Verkauf unter dem Marktwert finden können? Hier geben wir wichtige Tipps und Ratschläge und informieren darüber, wie man vorgehen kann.

Preise für Häuser in Polen steigen von Monat zu Monat. Billigere Angebote werden intensiv aufgekauft, was das durchschnittliche Tarifniveau zusätzlich in die Höhe treibt und am Markt den Zugang zu günstigen Angeboten aus erster Hand immer schwieriger macht. Der Kauf eines Hauses wird immer schwieriger und sichert die Finanzen erheblich, solange sie nicht komplett auf den Kopf gestellt werden. Wo also Ihr Traum zu einem relativ günstigen Preis suchen?

Das sollte man über Schnäppchen Häuser in Polen grundsätzlich wissen

Von den sechzehn Städten in Polen findet man die günstigsten Wohnungen in Zielona Góra. Hier der durchschnittliche Preis pro qm. beläuft sich auf 1.254,30 Euro.

Es ist auch relativ günstig in:

Oppeln (1335 Euro / m²)
Białystok (1491 Euro / m²)
Kielce (1499 Euro / m²)

Über 7.000 PLN pro qm. kostet es hier:

Rzeszów (1574 Euro / m²)
Allenstein (1632 Euro / m²)
Lublin (1733 Euro / m²)

Es ist daher zu erkennen, dass sich in kleineren polnischen Provinzstädten Schnäppchen Häuser in Polen befinden. Am teuersten ist es in großen Metropolen wie Warschau, Krakau oder Breslau.

Je weniger qm. unsere Wohnung hat, desto weniger zahlen wir dafür. Eine gute Option für Leute, die nach Schnäppchen Häuser in Polen suchen, ist der Kauf eines Studio-Apartments oder sogar eines Massivhauses aus Polen. Es ist zwar kein Haus, das sich zu einer Wohnung für die ganze Familie umbauen lässt, aber Sie können sie jederzeit vermieten oder verkaufen und damit Ihr Kapital gut verteilen.

Allerdings ist zu bedenken, dass kleinere Wohnungen relativ teuer sind. So können Studiowohnungen pro Quadratmeter über ein Drittel teurer sein, als Dreizimmerwohnungen.

Verkäufer machen sich den Umstand zunutze, dass kleine Wohnungen einen niedrigeren Stückpreis haben. Wenn Sie in einer Großstadt ein Studio-Apartment günstiger kaufen möchten, sollten Sie es in zentrumsfernen Stadtteilen wie Białołęka in Warschau oder Gdańsk Stogi suchen.

Die besten Schnäppchen Häuser in Polen findet man in folgenden Städten:

Rzeszów (1007 Eurp / m²)
Lodz (1159 Euro / m²)
Białystok (1180 Euro / m²)
Bydgoszcz (1301 Euro / m²)

Günstigste Häuser

Viele Menschen träumen von einem günstigen Schnäppchen Haus in Polen mit großem Garten. Während der Pandemie haben wir gemerkt, dass wir viel mehr Platz brauchen, als wir täglich haben. Das wurde uns durch Remote Work oder Online-Lernen für Kinder deutlich. Daher denken wir immer öfter darüber nach, aus der Stadt wegzuziehen und ein Haus zu kaufen. Wie viel muss man für so einen Traum bezahlen?

Durchschnittspreise pro m² Haus in Polen sind die niedrigsten in:

Rzeszów (1045 Euro / m²)
Białystok (1141 Euro / m²)
Lodz (1278 Euro / m²)

Am meisten zahlen wir für ein Haus in Krakau (2101 Euro / m²) und Warschau (1803 euro / m²).

Die günstigsten Viertel in der teuersten Stadt

Häuser in Warschau sind die teuersten des Landes und - mehr noch - ihre Verfügbarkeit nimmt ab. Im letzten Quartal ist das Angebot der Warschauer Entwickler um bis zu 1/5 geschrumpft! Am stärksten stiegen die Wohnungspreise dagegen in Białołęka, Praga-Południe und Wola. Derzeit befinden sich die teuersten Wohnungen in Śródmieście. Hier ist der Preis pro qm. überschreitet 23 Tausend Zloty. Auch in Wola und Ochota ist es teuer.

Wie sind die Preise für Ferienwohnungen in Polen im Durchschnitt?

Wawrze (1593 Euro / m²)
Rembertów (1675 Euro / m²)
Ursus (1876 Euro m²)
Białołęce (1755 Euro / m²)

In der Hauptstadt zahlen wir vor allem für den Standort. Am Stadtrand von Warschau sollten relativ günstige Häuser zu finden sein. Die Besonderheit ist, dass hier oftmals sogar mit einem Erdkeller aus Polen zu rechnen ist.

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Grundsätzliche Ratschläge um Schnäppchen Häuser in Polen zu finden

Schau dir viele Häuser an in Polen an und vergleiche

Sie haben bessere Chancen, ein Schnäppchen Haus in Polen zu finden, wenn Sie sich mehrere ansehen. Wenn Sie sich viele Häuser ansehen, können Sie die guten von den schlechten unterscheiden, Ihren Geist trainieren, um tolle Angebote zu finden, und Ihren lokalen Immobilienmarkt gut verstehen.

Vereinbaren Sie Termine mit einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler, um diejenigen zu begutachten, an denen Sie interessiert sind, und um Preise zu vergleichen.

Wenn Sie bessere Schnäppchen Häuser in Polen wünschen, müssen Sie nur jeden Aspekt Ihrer Recherche verbessern, nach Leuten fragen, die verkaufen möchten, notieren, was Ihnen gefällt und was nicht, und sicherstellen, dass Sie ein gutes Verständnis dafür haben was du willst.

Recherche mithilfe von polnischen Immobilienportalen

Mit dem Fortschritt der Technologie und dem Aufkommen des Internets ist der Kaufprozess von Immobilien viel einfacher geworden. Das bedeutet, dass Sie sich überall auf der Welt über Online-Immobilienlisten-Sites über zum Verkauf stehende Immobilien in Polen in jedem Bundesstaat oder jeder Stadt informieren können.

Beispiele:

https://sprzedajemy.pl/nieruchomosci/domy

https://www.otodom.pl

Diese Immobilien-Auflistungs-Sites machen es Ihnen leicht, qualitative Informationen über Immobilien zu erhalten, und Sie können auch herausfinden, wie viele Tage seit der Auflistung der Immobilie vergangen sind. In den meisten Fällen gilt: Je länger ein Haus auf dem Markt ist, desto niedriger ist der Preis, den der Verkäufer akzeptiert.

Automatische Benachrichtigungen einrichten

Schnäppchen Angebote bleiben nicht lange auf dem Markt. Eine Möglichkeit, ein gutes Angebot zu erhalten, besteht darin, bereit zu sein, Zahlungen zu leisten, sobald ein großes Angebot auf dem Markt ist.

Sie können für Schnäppchen Häuser in Polen an denen Sie interessiert sind, automatische Benachrichtigungen einrichten, sodass Sie sofort darauf zugreifen können, sobald Sie eine Benachrichtigung erhalten.

Schauen dir bestimmte Entwicklungsgebiete in Polen an
Eine der besten Möglichkeiten, um günstige Schnäppchen Häuser zum Kauf in Polen zu finden, besteht darin, außerhalb geschäftiger überbevölkerter Städte zu suchen und sich mehr auf Entwicklungsgebiete zu konzentrieren. Im oberen Abschnitt haben wie die Preise aufgezeigt.
Ich sage nicht, dass Sie Häuser mitten im Nirgendwo kaufen sollten, aber es gibt im Allgemeinen günstige Gegenden, die sich schnell entwickeln, zum Beispiel in auch in Polen.